湖南法治報訊（通訊員 李璜蓉）“真的太感謝你們了，要不是你們?nèi)紊祥T調(diào)解，我這心里還不知道要堵多久?，F(xiàn)在問題解決了，我也能安心出門打工了?！?月8日，一起困擾江某兩年多的房屋買賣合同糾紛調(diào)解結束后，江某握著賈法官的手，久久不愿松開。
江某常年在外務工，2022年9月，他拿出多年積蓄，購買了某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套商品房。然而，交房后江某發(fā)現(xiàn)房屋存在墻面不平整、角度誤差大等質(zhì)量問題。他多次與房地產(chǎn)公司協(xié)商要求修復，經(jīng)房地產(chǎn)公司修復后雙方仍然存在意見分歧。無奈之下，江某將房地產(chǎn)公司訴至法院。
然而，由于江某一直在外務工，賈法官多次電話溝通均未取得良好進展?！靶列量嗫鄴甑腻X，買的卻是問題房，這口氣實在咽不下去！”江某常常在電話里對賈法官訴苦，但更多的是無奈和心酸。
春節(jié)前夕，江某回到家鄉(xiāng)過年。賈法官了解到這一情況后，決定趁著江某在家的機會，上門調(diào)解這起糾紛。第一次上門時，江某對法官的到來既意外又感動。“沒想到法院還專門為我這事跑一趟。”他心里有些觸動，但多年的積怨讓他對調(diào)解并不抱太大希望。
賈法官耐心傾聽江某的訴求，詳細記錄房屋存在的問題，并承諾盡快聯(lián)系房地產(chǎn)公司協(xié)調(diào)解決。臨走時，他拍了拍江某的肩膀：“你放心，我們一定盡力幫你解決問題，讓你安心出門務工。”
幾天后，法官第二次上門，帶來了房地產(chǎn)公司的初步解決方案。然而，江某對賠償金額并不滿意，調(diào)解一度陷入僵局。賈法官沒有放棄，他們一邊安撫江某的情緒，一邊與房地產(chǎn)公司進一步溝通。
正月十一，賈法官第三次敲響了江某的家門。這一次，他們帶來了雙方都能接受的調(diào)解方案：房地產(chǎn)公司自愿贈送小區(qū)地下車位一個作為房屋存在瑕疵的補償。
?江某聽到這一結果，眼眶有些濕潤?！皟赡甓嗔?，終于有了個交代?！彼睦锏囊粔K大石頭終于落了地。
責編：李穎
一審：曾金春
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
