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湖南法治報訊（通訊員 曹雪晴 謝雨萱）“我以為會拖很久，多拖一天我的損失就多一天，現在處置完畢了，心里的石頭終于落地了?！苯眨幻暾垐?zhí)行人領到案款后，難掩心中的喜悅和激動，對株洲市蘆淞法院執(zhí)行干警說。

近日，蘆淞法院落實百日攻堅執(zhí)行行動，高效執(zhí)結了羅某與譚某租賃合同糾紛一案。該案中，被告譚某自2019年2月租用原告羅某自建廠房，后因經營不善長期拖欠租金，2021年年初后一直沒有交租金，但直至2022年6月工廠仍在正常生產。

被告拒絕協商解決，申請執(zhí)行人討債無門便訴至法院。法院審理認為，原告羅某的自建房系未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設，違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定。判決原告與被告簽訂的合同無效，被告在本判決生效后10日內一次性向原告支付房屋占有使用費7萬余元。

進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官電話聯系被執(zhí)行人譚某，告知其拒不履行生效法律文書的后果，督促其履行判決義務。而被執(zhí)行人稱人在外地，現也沒有履行能力，隨后就掛斷了電話，此后再也無法接通。

執(zhí)行人員決定啟動強制執(zhí)行，經過勘察發(fā)現廠房內遺留了十幾件生產設備，執(zhí)行干警對遺留設備逐一清點、登記并原地查封。為保障申請執(zhí)行人的權益盡快實現。執(zhí)行法官對該批設備開展了價值評估、處置工作，經評估、拍賣后，這批設備依法處置完畢，申請執(zhí)行人領到了案款。

作者：曹雪晴 謝雨萱

責編：劉惠明

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報